Lors du Conseil des ministres du 19 février 2025, le gouvernement béninois a opté pour une nouvelle étape dans la réorganisation de la zone commerciale et administrative de Ganhi à Cotonou. Cette initiative prévoit que certaines propriétés soient définitivement cédées, en application du décret n° 2021-588 du 10 novembre 2021, dont les modalités ont été ajustées.
L’objectif affiché est d’assurer un aménagement structuré et fonctionnel de ce secteur stratégique. Seules les propriétés présentant un intérêt spécifique pour des infrastructures d’envergure seront soumises à une expropriation définitive.
Les autorités soulignent que cette initiative répond à la nécessité de mieux organiser une zone marquée par des bâtiments dégradés, des installations désuètes et des constructions abandonnées, jugées incompatibles avec les ambitions de modernisation.
Le gouvernement souhaite transformer Ganhi en un espace répondant aux normes d’une zone commerciale et administrative. Cette réorganisation découle également de préoccupations environnementales. La présence d’une cimenterie, source de pollution atmosphérique et de détérioration des infrastructures routières, constitue une des principales motivations de cette refonte.
Le décret initial de 2001 avait limité l’affectation de la zone à des infrastructures commerciales. Cependant, l’élargissement de son usage à des bâtiments administratifs, validé en 2021, vise désormais à maximiser son potentiel. Les autorités promettent d’accompagner ce projet de mesures équitables pour les propriétaires impactés, tout en veillant à la réalisation d’un cadre moderne et adapté aux besoins de la capitale économique.
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